Guten Tag, verehrte wirtschaftlich orientierten Leser,

Haben Sie sich auch oftmals über die hohen, sowie auch niedrigen Handelspreise für Immobilien gewundert?
Es gibt viele Immobilien auf unserem schönem Inselstaat San Andreas.
Derzeit sind es 106 Garagen und gerundet 400 Häuser an der Zahl!
Aber was macht die Eine Immobilie wertvoller als die Andere? Dafür gibt es eine einfache Erklärung:
Manche Häuser erfüllen bestimmte Kriterien, andere nicht! Vorherrschende wertsteigernde Kriterien sind:
-Viel Parkfläche
-Einen seltenen Innenraum
-Eine gute sowie zentrale Lage
-Andernfalls ist auch eine abgelegene, naturnahe Lage sehr beliebt
-Ein prestige- sowie prunkhaftes Aussehen ist für Viele entscheidend

Fakt ist, dass der Häuserhandel auf unserem Inselstaat seit einiger Zeit deutlich am Abbauen ist. Das allgemeine Interesse an Häusern scheint immer weiter zu verfliegen.
Aber warum ist das so?
Dafür gibt es einige Thesen. Zum einen, da sich der Häuserhandel noch nie wirklich rentiert hat. Der Staat ersetzt beim Hausverkauf nur 75% des Ursprungspreises und die herkömmliche Kleinimmobilie ist nur schwer weiterzuverkaufen.
Zum Anderen wird in sozialen Kreisen oft behauptet, der Häuserhandel sei nur deswegen so abgesunken, da mittlerweile neun von zehn Bürgern bereits ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung besitzen.

Aber es gibt auch andere Seiten!
Der Häuserhandel in Reichenkreisen floriert geradezu. Wir sind dort an einem wirtschaftlichem Höhepunkt, einem Boom, angekommen! Gigantischste Ablösesummen werden für die verschiedensten Immobilien gezahlt.
So werden Villen in unserer Hauptstadt als auch Farmen auf dem Lande derzeit für ein Rekordhoch an Ablöse weitergegeben!
Dies liegt besonders an unserer derzeitigen Wirtschaftslage. Die Arbeitslosenquote sinkt täglich, viele Jobangebote werden wahrgenommen und unterbezahlt sind nur die wenigsten davon.
Wenn man viel Geld hat, so möchte man dies auch zeigen! In Form von Villen sowie Farmen, als auch seltene und begehrte Fahrzeuge.

Aber auch die Mad-Doggs-Villa erfüllt nicht alle Kriterien. Sie mag zwar viel Parkfläche besitzen und der Innenraum mag groß und selten sein, doch fehlt auch hier die zentrale Lage.

Diese Immobilie zum Beispiel ist recht protzig, viel Parkfläche ist gegeben und da sich die Immobilie in unserer wunderschönen Hauptstadt befindet, ist selbst das Kriterium der zentralen Lage erfüllt!


Auch diese Immobilie hat's drauf! Abgelegen und Still trotz weitflächiger Parkfläche und ausgefallener Bauweise.


Eine von vielen freien Immobilien im Norden von Las Venturas. Viele dieser Immobilien haben einen Grundpreis von bis zu 400.000$ und erfüllen nur wenige bis garkeine der genannten kriterien.


Auch hier gilt: Was idyllisch aussieht kann täuschen: Ein Grundpreis von einer halben Million aufwärts und nur bedingt bestehende Nachfrage machen diese Immobilie zum geborenem Verlustgeschäft!

Zu guter Letzt habe ich ein Interview mit Marcel24, wie er die ganze Situation mit dem Haushandel empfindet, geführt!

Journalist Dirty_Crouch: Guten Tag, Sir! Hätten sie Zeit für ein kurzes Interview?
Zivilist Marcel24: Natürlich, gerne!
Journalist Dirty_Crouch: Alles klar! Wie schätzen sie die aktuelle Situation des Häuserhandelns ein?
Zivilist Marcel24: Momentan werden kaum noch seltene Häuser verkauft. Dies liegt eher daran, dass der Besitzer beim Kauf zu viel Ablöse bezahlt hat, und es an den Interessenten deshalb nicht für wenig Geld abtritt. Zudem gibt es auch diese, die sich frisch geräumte Häuser schnell besorgen, somit verkaufen immer nur die Selben Händler ihre Häuser!
Journalist Dirty_Crouch: Welche Kriterien denken sie, sind beim Hauskauf zu beachten?
Zivilist Marcel24: Zu beachten ist natürlich die Mindestspielzeit und der Grundpreis! Beide sollten natürlich möglichst gering sein, damit man damit möglichst viele Leute erreichen kann. Desweiteren ist eine zentrale Lage von Vorteil!
Journalist Dirty_Crouch: Da stimme ich Ihnen zu! Wie denken sie, wird sich der Haushandel hier in San Andreas noch entwickeln?
Zivilist Marcel24: Definitiv ins Negative! Mittlerweile hat fast Jedermann sein Eigenheim, und durch die genannte Komplikation, dass die Interessenten immer weniger Ablöse zahlen, wird das ganze noch verstärkt! Hier gilt das Prinzip von Angebot und Nachfrage!
Journalist Dirty_Crouch: Okay, alles klar! Dann bedanke ich mich bei Ihnen für Ihre Zeit! Einen schönen Tag noch!
Zivilist Marcel24: Kein Problem, immer wieder gerne!

Schließlich lässt sich sagen, dass der Immobilienhandel in San Andreas keine große Zukunft hat. Nach einem kurzem Aufschwung wie wir ihn derzeit haben folgt auch immer eine Dürreperiode. Ob und wie lange diese anhält, lässt sich noch nicht sagen. Fakt ist, dass man wenn man sein Geld wirklich in Immobilien investieren möchte, auf alle genannten Kriterien achten sollte!